경매의 종류

 

 

경매는 물건이나 권리를 공개적으로 판매하여 최고가를 제시한 사람에게 매각하는 방식입니다. 경매는 목적, 절차, 방식 등에 따라 여러 가지로 나눌 수 있습니다. 주요 경매의 종류와 각각의 예시는 다음과 같습니다.

1. 법원 경매

법원 경매는 채권자가 채무자에게 받아야 할 돈을 회수하기 위해 법원의 명령에 의해 진행되는 경매입니다. 보통 부동산, 자동차와 같은 고가의 재산이 주로 경매에 부쳐집니다.

• 예시: A씨가 빌린 돈을 갚지 못해 그의 아파트가 법원에 의해 경매에 넘어갔습니다. 채권자는 이 아파트를 법원에 경매로 넘겨 빚을 회수하게 되며, 경매에 참여한 입찰자 중 가장 높은 금액을 제시한 사람에게 아파트가 낙찰됩니다.

2. 공매

공매는 정부 기관이나 공공기관이 미납 세금 등의 이유로 압류한 재산을 처분하기 위해 진행하는 경매입니다. 국세청, 한국자산관리공사(캠코) 등이 주관하며 주로 압류된 재산이나 공공기관 소유의 부동산 등이 공매됩니다.

• 예시: B씨가 세금을 장기간 체납해 세무서에서 B씨의 건물을 압류하고, 이를 공매로 처분했습니다. 공매에 참여한 입찰자 중 최고가를 제시한 사람이 이 건물을 낙찰받았습니다.

3. 자산 경매 (온라인 경매 포함)

자산 경매는 개인이나 기업이 소유한 자산을 매각하기 위해 진행하는 경매로, 미술품, 골동품, 자동차 등 다양한 자산이 경매 대상이 됩니다. 요즘은 인터넷을 통해 온라인 경매가 활발히 이루어지고 있습니다.

• 예시: C씨가 소장하고 있던 미술 작품을 온라인 경매 사이트에 출품했습니다. 많은 사람이 입찰했으며, 경매가 마감된 후 가장 높은 금액을 제시한 사람이 작품을 낙찰받았습니다.

4. 입찰 방식에 따른 경매 종류

• 일반 입찰 경매: 여러 입찰자가 한 번에 가격을 제시하는 방식입니다. 법원 경매에서 주로 사용됩니다.
  • 예시: 법원에서 진행하는 부동산 경매는 일반 입찰 방식으로 진행되어, 모든 입찰자가 한 번에 가격을 적어서 제출합니다.
• 동시 입찰 경매 (서면 입찰): 입찰자들이 한 번에 서면으로 가격을 제출하고, 공개된 후 가장 높은 금액을 제시한 사람이 낙찰됩니다.
  • 예시: 미술품 경매에서 서면 입찰을 통해 많은 사람이 한꺼번에 입찰서를 제출하고, 최고가 입찰자가 낙찰됩니다.
• 오름식 경매: 입찰자들이 차례로 가격을 올려 부르는 방식으로, 최고가를 부르는 사람이 낙찰됩니다.
  • 예시: 고가의 미술품 경매에서 주로 사용되며, 입찰자들이 경매 현장에서 점진적으로 가격을 올리다가 더 이상 경쟁자가 없으면 최고가 입찰자가 낙찰자가 됩니다.
• 내림식 경매: 정해진 최고 가격에서 시작하여 입찰자들이 점점 낮은 가격을 제시해 가장 먼저 입찰한 사람이 낙찰되는 방식입니다.
  • 예시: 농산물 경매에서 정해진 가격에서 시작하여 입찰자들이 원하는 가격을 적어내고, 가장 먼저 가격을 제시한 사람이 낙찰받습니다.

요약

경매는 경매를 진행하는 주체나 방식에 따라 다양한 형태로 구분되며, 법원 경매, 공매, 자산 경매 외에도 오름식·내림식 경매와 같이 입찰 방식에 따른 분류도 있습니다.