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채권자 2

채권자 vs 채무자

채권자정의: 채권자는 돈을 빌려준 사람이나 기관입니다. 채권자는 채무자로부터 돈이나 서비스를 받을 권리가 있습니다.권리: 채권자는 채무자가 약속한 대로 돈을 갚지 않을 경우, 법적 조치를 통해 돈을 회수할 수 있습니다. 예를 들어, 대출을 해준 은행이 채권자가 됩니다.역할: 채권자는 자금을 제공하여 경제 활동을 지원하고, 이자 수익을 통해 이익을 얻습니다.채무자정의: 채무자는 돈을 빌린 사람이나 기관입니다. 채무자는 일정 기간 내에 빌린 돈을 갚아야 할 의무가 있습니다.의무: 채무자는 약속한 대로 돈을 갚아야 하며, 이를 이행하지 않을 경우 법적 제재를 받을 수 있습니다. 예를 들어, 대출을 받은 사람이 채무자가 됩니다.역할: 채무자는 필요한 자금을 빌려 사업을 확장하거나 생활비를 마련합니다.차이점권리와..

저당권이란?

저당권의 개념: 저당권은 채무자가 채무를 불이행할 경우, 채권자가 부동산을 처분해 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 채무자는 담보물을 계속 사용할 수 있습니다.설정 요건: 저당권 설정을 위해서는 저당권설정계약과 등기가 필요합니다. 저당권의 객체는 등기나 등록이 가능한 부동산, 지상권, 전세권 등이 포함됩니다.효력: 저당권이 설정되면 채권자는 다른 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 권리가 있습니다. 저당권자는 저당물의 경매를 청구할 수 있습니다.특수 저당권: 공동저당과 근저당이 있습니다. 공동저당은 여러 부동산에 저당권을 설정하는 것이고, 근저당은 계속적인 거래로 발생하는 다수의 채권을 담보하기 위해 설정됩니다.

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