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상속의 개시 2

상속의 개시란?

상속의 개시는 피상속인(재산을 남기고 사망한 사람)이 사망함으로써 상속이 법적으로 시작되는 것을 의미합니다. 즉, 상속은 피상속인의 사망 시점에 자동으로 개시되며, 이때 상속 재산은 법적 상속인들에게 상속될 권리가 발생합니다. 상속 개시 시점부터 상속 재산을 상속인들이 분할하거나 관리할 수 있게 되며, 상속 절차나 상속세 신고도 그 시점을 기준으로 진행됩니다.상속의 개시는 법적으로 중요한 의미를 가지는데, 상속세 부과 시점을 결정하고, 상속인의 권리와 의무가 발생하는 기준이 되기 때문입니다.  상속의 개시를 예시로 설명하자면, 다음과 같습니다.  예시: 김씨 할아버지께서 2023년 5월 1일에 돌아가셨습니다. 김씨 할아버지에게는 아들 한 명, 딸 한 명, 그리고 배우자가 있습니다. 김씨 할아버지는 생전에..

3인이 공유로 소유하고 있다가 1인이 사망하여 사망자의 지분이 상속되지 않은 상태에서 농지 임대차 계약을 할 수 있는지?

Q) 농지를 3인이 소유하고 있다가 1명이 사망한 후 농지 임대차 계약을 하는 방법은? 농지를 3인이 공동으로 소유하고 있던 중 1명이 사망했다면, 그 사망한 사람의 지분은 법적 상속 절차를 거쳐 상속인에게 이전됩니다. 이 상황에서 농지 임대차 계약을 체결하려면, 다음 절차를 따를 수 있습니다. ### 1. **사망한 소유자의 지분 상속 확인**    - 사망한 소유자의 지분을 상속인이 상속받았는지 확인해야 합니다. 상속이 완료되지 않은 상태에서는 사망자의 지분에 대해 임대차 계약을 체결하기 어렵습니다.    - 상속인이 확정되면 상속인의 동의가 필요합니다. 상속이 이루어진 후 상속인 명의로 등기이전 절차를 진행해야 할 수도 있습니다. ### 2. **남은 소유자들과 상속인의 동의**    - 농지 소유..

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